À vendre
Appartement
Bruxelles
Ref: VIS100008.03
Duplex UP.31
À vendre
299 000 €
Rue une Personne ,
8
– 1000
Bruxelles
Surface totale 55m2
Chambres 1
Salle(s) de bain 1
Description
Bruxelles - Grande Place | Charmant Duplex inversé 1 chambre au cœur de l'Ilot Sacré !
À seulement 100 mètres de la célèbre Grand-Place, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Bruxelles, découvrez ce magnifique duplex inversé situé au sein du prestigieux projet Îlot Sacré. Niché dans une rue paisible, ce bien rare combine le charme du centre historique avec le confort d’une construction contemporaine datant de 2017.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’une chambre avec sa salle de douche attenante et sa toilette indépendante. À l’étage supérieur, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine équipée ouverte au design moderne et fonctionnel.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme : ascenseur, conciergerie, finitions contemporaines... L’appartement, libre d’occupation, a toujours été loué sans interruption depuis son acquisition, témoignant de son attractivité et de son excellente rentabilité locative. Un rendement net estimé entre 3,3% et 4,1% est envisageable. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 218 €, incluant l’entretien des parties communes, la gestion globale du projet, ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau chaude privatifs. Un emplacement exceptionnel au centre-ville, sans en subir les nuisances. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité à Bruxelles.
PEB : C – 119 kWh/m²/an – CO₂ : 23 – Réf. 526170-N-8-19-3-2
À seulement 100 mètres de la célèbre Grand-Place, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Bruxelles, découvrez ce magnifique duplex inversé situé au sein du prestigieux projet Îlot Sacré. Niché dans une rue paisible, ce bien rare combine le charme du centre historique avec le confort d’une construction contemporaine datant de 2017.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’une chambre avec sa salle de douche attenante et sa toilette indépendante. À l’étage supérieur, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine équipée ouverte au design moderne et fonctionnel.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme : ascenseur, conciergerie, finitions contemporaines... L’appartement, libre d’occupation, a toujours été loué sans interruption depuis son acquisition, témoignant de son attractivité et de son excellente rentabilité locative. Un rendement net estimé entre 3,3% et 4,1% est envisageable. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 218 €, incluant l’entretien des parties communes, la gestion globale du projet, ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau chaude privatifs. Un emplacement exceptionnel au centre-ville, sans en subir les nuisances. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité à Bruxelles.
PEB : C – 119 kWh/m²/an – CO₂ : 23 – Réf. 526170-N-8-19-3-2
Données générales
- Prix 299000 €
- Référence VIS100008.03
- Ville Bruxelles
- Type du bien Appartement
- Disponibilité À vendre
- État du bien Excellent état
- Année de construction 2017
Configurations
- Chambres 1
- Salle de bain 1
- Cave 1
- Superficie totale 55 m2
- Superficie living 25 m2
- Superficie cuisine 4 m2
- Superficie chambre 1 20 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- PEB Code unique 526170-N-8-19-3-2
- E-Spec 119 kWh/m2/an
- E Total 6555 kWh/an
- Emission CO2 23 Co2
Localisation
Rue une Personne ,
8
– 1000
Bruxelles
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- info@realtycare.be
Clause de réserve
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