Emile Bockstael 53

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec WC séparé mène vers une cuisine équipée neuve, avec un emplacement prévu pour l’installation d’un lave-vaisselle. Le jardin, orienté Ouest, offre une superficie d’environ 40 m².
Au premier étage, une chambre de ±22 m², une seconde de ±11 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace récréatif.
Au deuxième étage, un espace de vie comprenant une zone pouvant servir d'espace bureau ou de petite cuisine (canalisations déjà présentes), ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au troisième étage, sous les combles, se trouve une chambre de ±21 m² (±30 m² en incluant les surfaces sous pente).
La cave saine de ±41 m² comprend deux pièces de rangement ainsi qu’une buanderie de ±13 m².

Il s’agit d’une première occupation après rénovation complète : nouvelle dalle de sol, dalles de grès cérame de qualité, isolation extérieure réalisée sur la façade intérieure, et une configuration permettant, si souhaité, d’envisager deux unités, tout en convenant parfaitement à une famille.

La localisation, à proximité immédiate de la place Bockstael, du métro et de la gare Bockstael, offre un accès direct à toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, services, espaces verts, ainsi qu’au centre Be-Here, un espace dynamique regroupant marché durable, ateliers d’artisans et lieux de restauration.
PEB : F; 58 kg/(m².an); 292 kwh/(m².an); Code unique : 20250702-0000720259-01-5