À vendre
Maison
Anderlecht
Ref: 7586403
Chimiste 2A
À vendre
310 000 €
Rue du Chimiste,
2A
– 1070
Anderlecht
Surface totale 157 m2
Chambres 4
Salle(s) de bain 4
Description
Quartier Porte d'Anderlecht | Immeuble à régulariser et à rénover !
La situation : mise en demeure par la commune d'Anderlecht, avec obligation de : diminuer le nombre de logements en (maison unifamiliale et rez-de-chaussée commercial) !
La situation de fait de l'immeuble en contradiction avec celle de droit est la suivante :
- Au rez-de-chaussée, l'unité est utilisée en logement et fait la preuve d'une infraction à régulariser en commerce ; pour ce faire, une cour autrefois extérieure sera à rouvrir.
- Au 1ᵉʳ étage, un logement composé d'un séjour, d'une cuisine, en partie arrière une chambre et salle de bains annexe qui a été construite.
- Au 2ᵉ et 3ᵉ étage, la même affectation et disposition. PEB F, 293 kWhEP/m²/an, 58 kgCO²/m²/an code unique : 20200527-0000568681-01-7
L'immeuble est à rénover dans son entièreté et une remise en état liée à la mise en demeure devra être respectée. Plus d'informations sur demande. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles.
La situation : mise en demeure par la commune d'Anderlecht, avec obligation de : diminuer le nombre de logements en (maison unifamiliale et rez-de-chaussée commercial) !
La situation de fait de l'immeuble en contradiction avec celle de droit est la suivante :
- Au rez-de-chaussée, l'unité est utilisée en logement et fait la preuve d'une infraction à régulariser en commerce ; pour ce faire, une cour autrefois extérieure sera à rouvrir.
- Au 1ᵉʳ étage, un logement composé d'un séjour, d'une cuisine, en partie arrière une chambre et salle de bains annexe qui a été construite.
- Au 2ᵉ et 3ᵉ étage, la même affectation et disposition. PEB F, 293 kWhEP/m²/an, 58 kgCO²/m²/an code unique : 20200527-0000568681-01-7
L'immeuble est à rénover dans son entièreté et une remise en état liée à la mise en demeure devra être respectée. Plus d'informations sur demande. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles.
Données générales
- Prix 310 000 €
- Disponibilité Immédiatement
- Revenu cadastral 472 €
- Référence 7586403
- Ville Anderlecht
- Type du bien Maison
- Statut À vendre
- État du bien À rehabiliter
- Année de construction 1890
Configurations
- Chambres 4
- Salle de bain 4
- Superficie totale 157 m2
- Superficie terrain 55 m2
- Superficie living 20 m2
- Superficie cuisine 4 m2
- Superficie chambre 1 9 m2
- Superficie chambre 2 12 m2
- Superficie chambre 3 12 m2
- Superficie chambre 4 10 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- PEB Code unique 20200527-0000568681-01-7
- E-Spec 293 kWh/m2/an
- E Total 11371 kWh/an
- Emission CO2 58 Co2
Localisation
Rue du Chimiste,
2A
– 1070
Anderlecht
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
