À vendre
Appartement
Braine-l'Alleud
Ref: 7584947
Ancien Bourg 19.03
À vendre
186 000 €
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Surface totale 65 m2
Chambres 1
Salle(s) de bain 1
Description
Braine-l’Alleud – Centre
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au 3e étage, un loft de +- 64 m² selon PEB (G, 564 kWh/m².an, 20221023012092, 108 kg CO2/an), sous combles, comprenant un grand séjour de +- 36 m², une cuisine USA équipée, une chambre ouverte, un bureau séparé et une sdb + WC.
Le chauffage est au gaz et collectif avec compteurs de passage.
Loué mensuellement à 725 € (non indexé) et 100 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle.
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au 3e étage, un loft de +- 64 m² selon PEB (G, 564 kWh/m².an, 20221023012092, 108 kg CO2/an), sous combles, comprenant un grand séjour de +- 36 m², une cuisine USA équipée, une chambre ouverte, un bureau séparé et une sdb + WC.
Le chauffage est au gaz et collectif avec compteurs de passage.
Loué mensuellement à 725 € (non indexé) et 100 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle.
Données générales
- Prix 186 000 €
- Disponibilité En fonct. du locataire
- Référence 7584947
- Ville Braine-l'Alleud
- Type du bien Appartement
- Statut À vendre
- État du bien Bon état
- Année de construction 1890
Configurations
- Chambres 1
- Salle de bain 1
- Cave 1
- Superficie totale 65 m2
- Superficie terrain 141 m2
- Superficie chambre 1 8 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- PEB Code unique 20221023012092
- E-Spec 564 kWh/m2/an
- E Total 35907 kWh/an
- Emission CO2 108 Co2
Localisation
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
