À vendre
Appartement
Braine-l'Alleud
Ref: 7602516
Ancien Bourg 19.0R
À vendre
229 000 €
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Surface totale 91 m2
Chambres 2
Salle(s) de bain 1
Description
Braine-l’Alleud – Centre
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle.
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au rez-de-chaussée, un appartement 2 chambres de +- 92 m² selon PEB (E, 381 kWh/m².an, 20230802001500, 70 kg CO2/an), comprenant une salle à manger et un salon de 18 m² chacun, une cuisine équipée neuve, une chambre de +-18m²une chambre à l’étage de +-18 m², une cour intérieure de +- 15 m² ainsi qu’une sdd + WC + buanderie.
Loué mensuellement à 795 € et 50 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le chauffage est individuel au gaz.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle.
Données générales
- Prix 229 000 €
- Disponibilité En fonct. du locataire
- Disponible le 2026-03-12T23:00:00.000000Z
- Référence 7602516
- Ville Braine-l'Alleud
- Type du bien Appartement
- Statut À vendre
- État du bien Bon état
- Année de construction 1890
Configurations
- Chambres 2
- Salle de bain 1
- Jardin 1
- Cave 1
- Superficie totale 91 m2
- Superficie terrain 141 m2
- Superficie jardin 25 m2
- Superficie chambre 1 14 m2
- Superficie chambre 2 10 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- PEB Code unique 20230802001500
- E-Spec 381 kWh/m2/an
- E Total 35043 kWh/an
- Emission CO2 70 Co2
Localisation
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
