À vendre
Commerce
Braine-l'Alleud
Ref: 7608865
Ancien Bourg 19.0F
À vendre
69 500 €
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Surface totale 30 m2
Description
Braine-l’Alleud – Centre
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au rez-de-chaussée, un bureau ou un commerce d’environ 30 m² actuellement loué, comprenant un séjour, une cuisine et une sdb.
Loué mensuellement à 400 € et 100 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le chauffage est collectif et au gaz.
Les châssis sont en PVC double vitrage avec un volet.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle.
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au rez-de-chaussée, un bureau ou un commerce d’environ 30 m² actuellement loué, comprenant un séjour, une cuisine et une sdb.
Loué mensuellement à 400 € et 100 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le chauffage est collectif et au gaz.
Les châssis sont en PVC double vitrage avec un volet.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle.
Données générales
- Prix 69 500 €
- Disponibilité En fonct. du locataire
- Disponible le 2026-03-12T23:00:00.000000Z
- Référence 7608865
- Ville Braine-l'Alleud
- Type du bien Commerce
- Statut À vendre
- État du bien Bon état
- Année de construction 1890
Configurations
- Superficie totale 30 m2
- Superficie terrain 30 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- E-Spec 1 kWh/m2/an
- Emission CO2 1 Co2
Localisation
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Partagez par ce bien
Intéressé par ce bien ?
- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
