À vendre
Maison
Saint-Gilles
Ref: VAR106067.M
Roi 67.M
À vendre
735 000 €
Avenue du Roi ,
67
– 1060
Saint-Gilles
Surface totale 395m2
Chambres 7
Salle(s) de bain 3
Description
Saint-Gilles: Entre le Parc de Forest et le Wiels, magnifique maison unifamiliale avec jardin et terrasse!
Situation de fait : Un entresol à rénover avec 3 pièces en enfilade avec salle d'eau, un accès à la cour extérieure et son jardin ainsi que les caves au sous-sol.
Au rez-de-chaussée bel-étage 3 pièces en enfilades, un double séjour et une salle à manger avec cuisine, salle de douche avec wc et une terrasse.
Au 1er étage, 3 pièces en enfilade, une chambre parentale avec terrasse et une salle de bain avec wc, une seconde chambre avec balcon et un espace bureau.
Au 2ième étage, deux chambres dont une avec balcon et une pièce avec mezzanine à rénover.
Possibilité moyennant l'obtention d'un permis d'en faire un grand duplex RDC de deux à trois chambres et un grand triplex aux étages de 3 à 4 chambres. Beau potentiel d'investissement.
PEB Sous-Sol: PEB E- 266 kWh/m²/an - Co²: 51 kgCO²/m²/an - PEB Triplex: PEB G - 391 kWh/m²/an - Co²: 78 kgCO²/m²/an
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
Situation de fait : Un entresol à rénover avec 3 pièces en enfilade avec salle d'eau, un accès à la cour extérieure et son jardin ainsi que les caves au sous-sol.
Au rez-de-chaussée bel-étage 3 pièces en enfilades, un double séjour et une salle à manger avec cuisine, salle de douche avec wc et une terrasse.
Au 1er étage, 3 pièces en enfilade, une chambre parentale avec terrasse et une salle de bain avec wc, une seconde chambre avec balcon et un espace bureau.
Au 2ième étage, deux chambres dont une avec balcon et une pièce avec mezzanine à rénover.
Possibilité moyennant l'obtention d'un permis d'en faire un grand duplex RDC de deux à trois chambres et un grand triplex aux étages de 3 à 4 chambres. Beau potentiel d'investissement.
PEB Sous-Sol: PEB E- 266 kWh/m²/an - Co²: 51 kgCO²/m²/an - PEB Triplex: PEB G - 391 kWh/m²/an - Co²: 78 kgCO²/m²/an
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
Données générales
- Prix 735000 €
- Référence VAR106067.M
- Ville Saint-Gilles
- Type du bien Maison
- Disponibilité Option
- État du bien à rénover
- Année de construction 1898
Configurations
- Chambres 7
- Salle de bain 3
- Jardin 1
- Cave 1
- Superficie totale 395 m2
- Superficie terrain 270 m2
- Superficie jardin 135 m2
- Superficie living 80 m2
- Superficie cuisine 15 m2
- Superficie chambre 1 20 m2
- Superficie chambre 2 17 m2
- Superficie chambre 3 16 m2
- Superficie chambre 4 20 m2
- Superficie chambre 5 12 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- PEB Code unique 20230925-TEST
- E-Spec 391 kWh/m2/an
- Emission CO2 78 Co2
Localisation
Avenue du Roi ,
67
– 1060
Saint-Gilles
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
