{"id":87625,"date":"2025-11-23T08:41:43","date_gmt":"2025-11-23T07:41:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.realtycare.be\/biens\/6826940-gray-117\/"},"modified":"2026-10-08T12:17:35","modified_gmt":"2026-10-08T10:17:35","slug":"6826940-gray-117","status":"publish","type":"wpis_estates","link":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/eigendomen\/6826940-gray-117\/","title":{"rendered":"Gray 117"},"content":{"rendered":"<p>Ixelles &#8211; Entre la Place Flagey et la Place Jourdan | Immeuble mixte 1 commerce et 2 logements<br \/>Situation de droit : 1 Commerce + 2 logements<br \/>Situation de fait:<br \/>&#8211; Au rez-de-chauss\u00e9e avant, un espace commercial avec wc; \u00e0 l&#8217;arri\u00e8re un appartement compos\u00e9 d&#8217;un s\u00e9jour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche avec wc attenants PEB G, 433 kWh\/m\u00b2\/an, 87 kgCO\u00b2<br \/>&#8211; Au 1er \u00e9tage avant, un studio compos\u00e9 d&#8217;une cuisine, une salle de douche avec wc et une pi\u00e8ce \u00e0 vivre; \u00e0 l&#8217;arri\u00e8re un studio avec hall d&#8217;entr\u00e9e, une salle de douche avec wc et une pi\u00e8ce \u00e0 vivre avec cuisine ouverte. PEB E-, 260 kWh\/m\u00b2\/an, 52 kgCO\u00b2<br \/>&#8211; Au 2\u00e8me \u00e9tage, un studio compos\u00e9 d&#8217;une cuisine, une salle de douche avec wc et une pi\u00e8ce \u00e0 vivre. PEB E-, 266 kWh\/m\u00b2\/an, 53 kgCO\u00b2<br \/>&#8211; Au 3\u00e8me \u00e9tage, un studio compos\u00e9 d&#8217;un palier, d&#8217;une cuisine ind\u00e9pendante, une salle de douche avec wc, un s\u00e9jour \u00e9troit et un espace \u00e0 dormir (r\u00e9gularisable selon historique obtenable et ou \u00e0 relier avec l&#8217;\u00e9tage inf\u00e9rieur pour en faire un duplex 2 chambres) PEB G, 558kWh\/m\u00b2\/an, 112 kgCO\u00b2\/m\u00b2\/an<br \/>Chaudi\u00e8res individuelles, compteurs individuels pour chaque unit\u00e9, travaux de rafraichissements int\u00e9rieurs \u00e0 pr\u00e9voir<br \/>Entre la Place Flagey et Jourdan, cet immeuble est id\u00e9alement localis\u00e9 pour en faire un projet \u00e0 rendement locatif.<br \/>Actuellement l&#8217;immeuble rapporte un revenu mensuel de 2.820\u20ac\/mois, retour possible apr\u00e8s travaux de +\/-3.600\u20ac\/mois.<br \/>Les informations reprises dans l\u2019annonce sont non contractuelles.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":87626,"template":"","format":"standard","estate_cities":[317],"estate_categories":[292],"estate_purposes":[274],"estate_ammeneties":[279,278,304,281,280],"class_list":["post-87625","wpis_estates","type-wpis_estates","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","estate_cities-ixelles","estate_categories-maison","estate_purposes-a-vendre","estate_ammeneties-acces-a-leau","estate_ammeneties-double-vitrage","estate_ammeneties-egouts","estate_ammeneties-electricite","estate_ammeneties-gaz"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/wpis_estates\/87625","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/wpis_estates"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/wpis_estates"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/wpis_estates\/87625\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87626"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87625"}],"wp:term":[{"taxonomy":"estate_cities","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_cities?post=87625"},{"taxonomy":"estate_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_categories?post=87625"},{"taxonomy":"estate_purposes","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_purposes?post=87625"},{"taxonomy":"estate_ammeneties","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_ammeneties?post=87625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}