{"id":88697,"date":"2025-11-23T09:11:45","date_gmt":"2025-11-23T08:11:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.realtycare.be\/biens\/6128836-blaes-265-02g\/"},"modified":"2026-10-08T12:17:43","modified_gmt":"2026-10-08T10:17:43","slug":"6128836-blaes-265-02g","status":"publish","type":"wpis_estates","link":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/eigendomen\/6128836-blaes-265-02g\/","title":{"rendered":"Blaes 265.02G"},"content":{"rendered":"<p>Bruxelles &#8211; Marolles | Appartement 1 chambre \u00e0 vendre dans un bel immeuble !<br \/>Les appartements de l&#8217;immeuble sont tous similaires, 2 par palier compos\u00e9s d&#8217;un s\u00e9jour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une grande chambre et une cave.<br \/>Chaque appartement est \u00e9quip\u00e9 d&#8217;une porte blind\u00e9e, de vid\u00e9ophone, parquet au sol, chaudi\u00e8re individuelle et \u00e9lectrom\u00e9nagers. <br \/>L&#8217;immeuble est en tr\u00e8s bon \u00e9tat et en accord avec les futures normes de r\u00e9novation qui rentreront en vigueur en 2030, fa\u00e7ade arri\u00e8re isol\u00e9e sur 17cm d&#8217;\u00e9paisseur, toiture isol\u00e9e cette ann\u00e9e sur 19cm d&#8217;\u00e9paisseur, PEB C, 138 \/ 139 \/ 143 \/ 147 kWhEP\/m\u00b2\/an, 27 \/ 27 \/ 28 \/ 29 kgCO\u00b2\/m\u00b2\/an (disponibles sur le registre PEB, la version finale sera d\u00e9livr\u00e9e par le notaire du vendeur instrumentant la vente).<br \/>Charges communes par appartement estim\u00e9es \u00e0 500\u20ac annuel comprenant l&#8217;assurance et l&#8217;\u00e9lectricit\u00e9 des communs soit +\/-40\u20ac\/mois.<br \/>L&#8217;immeuble se situe \u00e0 cot\u00e9 de la Place du Jeu de Balle et des Marolles, il offre une proximit\u00e9 \u00e0 tous les commerces de quartiers et ambiance du centre ainsi que des facilit\u00e9s \u00e0 voyager avec la Gare du Midi facilement accessible. Id\u00e9al pour premier logement ou investissement, lou\u00e9 actuellement \u00e0 800\u20ac, ROI Net +\/- 3.9% facilement augmentable avec la hausse des loyers pour ce type d&#8217;unit\u00e9.<br \/>Les superficies donn\u00e9es ci-dessus sont \u00e0 titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l\u2019annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !<\/p>\n","protected":false},"featured_media":88698,"template":"","format":"standard","estate_cities":[289],"estate_categories":[275],"estate_purposes":[274],"estate_ammeneties":[279,285,278,304,281,280,333],"class_list":["post-88697","wpis_estates","type-wpis_estates","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","estate_cities-bruxelles","estate_categories-appartement","estate_purposes-a-vendre","estate_ammeneties-acces-a-leau","estate_ammeneties-buanderie","estate_ammeneties-double-vitrage","estate_ammeneties-egouts","estate_ammeneties-electricite","estate_ammeneties-gaz","estate_ammeneties-porte-blindee"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/wpis_estates\/88697","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/wpis_estates"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/wpis_estates"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/wpis_estates\/88697\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88698"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88697"}],"wp:term":[{"taxonomy":"estate_cities","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_cities?post=88697"},{"taxonomy":"estate_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_categories?post=88697"},{"taxonomy":"estate_purposes","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_purposes?post=88697"},{"taxonomy":"estate_ammeneties","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.realtycare.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/estate_ammeneties?post=88697"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}