À vendre
Maison
Ittre
Ref: 5563554
Planchette 44
À vendre
499 000 €
Rue de la Planchette,
44
– 1460
Ittre
Overview
Total surface 200m2
Room(s) 4
Garage(s) 1
Description
Au centre de Ittre, sur la rue commerciale et traversante, un ensemble immobilier mixte offrant un maximum de scénarios différents. Le permis d’urbanisme a été octroyé.
Le projet est composé de :
* n°46 : Maison unifamiliale existante 3-4 chambres de +-125m², avec une cave et un jardin de +-105m² bien orienté. Loué à 800eu. La maison a été rénové en 2021. Electricité aux normes. Chaudière récente. PEB F (469kWh/m² an, n° 20200511009755, 86 Kg CO2/m²). Terrain 1a79.
* n°44 : Immeuble de rapport à rénover de +-200m², composé de 2 appartements et de 2 parkings. Terrain de 2a78.
- un appartement duplex 3 chambres de +-116m² (Rez + Premier étage). Une terrasse à l’étage de +- 10m² et un jardin de +-105m² bien orienté.
- un appartement triplex de +-84m². Une terrasse arrière de + 17m².
- deux parkings à front de rue
* n° 42 : Commerce ou Bureau à construire en duplex de +-125m². Une terrasse au 1er étage de +- 18m². Terrain de 0a95.
Large disponibilité de places de parking devant l’immeuble.
Permis d’urbanisme n° URB.2022/41. Libre d’architecte.
Projet à vendre dans sa globalité ou à la découpe.
Le projet est composé de :
* n°46 : Maison unifamiliale existante 3-4 chambres de +-125m², avec une cave et un jardin de +-105m² bien orienté. Loué à 800eu. La maison a été rénové en 2021. Electricité aux normes. Chaudière récente. PEB F (469kWh/m² an, n° 20200511009755, 86 Kg CO2/m²). Terrain 1a79.
* n°44 : Immeuble de rapport à rénover de +-200m², composé de 2 appartements et de 2 parkings. Terrain de 2a78.
- un appartement duplex 3 chambres de +-116m² (Rez + Premier étage). Une terrasse à l’étage de +- 10m² et un jardin de +-105m² bien orienté.
- un appartement triplex de +-84m². Une terrasse arrière de + 17m².
- deux parkings à front de rue
* n° 42 : Commerce ou Bureau à construire en duplex de +-125m². Une terrasse au 1er étage de +- 18m². Terrain de 0a95.
Large disponibilité de places de parking devant l’immeuble.
Permis d’urbanisme n° URB.2022/41. Libre d’architecte.
Projet à vendre dans sa globalité ou à la découpe.
General
- Price 499000 €
- Reference 5563554
- City Ittre
- Type of estate Maison
- Disponibility À vendre
- Status À rénover
Configurations
- Rooms 4
- Garden 1
- Parking 1
- Basement 1
- Area total 200 m2
Energy data
- Energy class
- EPC Code 20200511009755
- E-Spec 469 kWh/m2/an
- CO2 Emission 86 Co2
Localisation
Rue de la Planchette,
44
– 1460
Ittre
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Interested in this property?
- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Reserve Clause
The information provided in the description of the property can in no way be considered as an exhaustive study of legal or technical compliance. RealtyCare’s liability in this respect is limited to an obligation of means, not of result. Any offer received will be subject to the approval of the seller.
