À vendre
Maison
Uccle
Ref: 6506881
Waterloo 885.IR
À vendre
1 500 000 €
Chaussée de Waterloo ,
885
– 1180
Uccle
Overview
Total surface 450m2
Room(s) 6
Bathroom(s) 3
Description
Uccle : Bois de la Cambre - Longchamp | Immeuble mixte de trois appartements 2 chambres et un commerce.
L'immeuble se compose de la manière suivante:
Au RDC d'un commerce actuellement utilisé comme magasin d'ameublement intérieur (Gerald Watelet Interiors) et un jardinet.
Au 1er étage, d'un appartement composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc.
Au 2ème étage, d'un appartement 2 chambres ayant la même disposition que celui du 1er étage.
Au 3ème étage, d'un duplex composé d'un séjour/salle à manger, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc au premier niveau et à l'étage ses combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau ou chambre avec un accès à la terrasse.
Immeuble entièrement rénové après obtention de permis en 2016, PEB D à chaque étage (204 / 190 / 200 kWhEP/m²/an, 40 / 37 /40 kgCO²/m²/an).
Revenus locatifs : +/-4.600,00€/mois; actuellement loué en AIS, les loyers pourraient atteindre +/-1.400 à 1.600€ pour chaque appartement hors AIS pouvant augmenter le revenu mensuel total à +/- 6.900,00€/mois
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
L'immeuble se compose de la manière suivante:
Au RDC d'un commerce actuellement utilisé comme magasin d'ameublement intérieur (Gerald Watelet Interiors) et un jardinet.
Au 1er étage, d'un appartement composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc.
Au 2ème étage, d'un appartement 2 chambres ayant la même disposition que celui du 1er étage.
Au 3ème étage, d'un duplex composé d'un séjour/salle à manger, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc au premier niveau et à l'étage ses combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau ou chambre avec un accès à la terrasse.
Immeuble entièrement rénové après obtention de permis en 2016, PEB D à chaque étage (204 / 190 / 200 kWhEP/m²/an, 40 / 37 /40 kgCO²/m²/an).
Revenus locatifs : +/-4.600,00€/mois; actuellement loué en AIS, les loyers pourraient atteindre +/-1.400 à 1.600€ pour chaque appartement hors AIS pouvant augmenter le revenu mensuel total à +/- 6.900,00€/mois
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
General
- Price 1500000 €
- Reference 6506881
- City Uccle
- Type of estate Maison
- Disponibility À vendre
- Status Bon état
- Year of building 1938
Configurations
- Rooms 6
- Bathroom 3
- Garden 1
- Parking 1
- Basement 1
- Area total 450 m2
- Area ground 118 m2
- Area garden 36 m2
- Area living 25 m2
- Area kitchen 8 m2
- Area Bedroom 1 22 m2
- Area Bedroom 2 21 m2
- Area Bedroom 3 18 m2
- Area Bedroom 4 13 m2
- Area Bedroom 5 13 m2
Energy data
- Energy class
- EPC Code 20200218-0000565180-01-9
- E-Spec 200 kWh/m2/an
- E Total 21971 kWh/year
- CO2 Emission 40 Co2
Localisation
Chaussée de Waterloo ,
885
– 1180
Uccle
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Reserve Clause
The information provided in the description of the property can in no way be considered as an exhaustive study of legal or technical compliance. RealtyCare’s liability in this respect is limited to an obligation of means, not of result. Any offer received will be subject to the approval of the seller.
