À vendre
Maison
Saint-Gilles
Ref: 5722304
Lombardie 23
À vendre
575 000 €
Rue de Lombardie ,
23
– 1060
Saint-Gilles
Surface totale 150m2
Chambres 3
Salle(s) de bain 2
Description
Saint-Gilles - Quartier : Maison communale/ma campagne : Immeuble de rapport de 4 logements reconnus et à repenser!
Situation de fait : à l'entresol : une cave aménagée avec une cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc et un espace de rangement/bureau à ré-ouvrir pour retrouver la cour extérieure reconnue officiellement.
Au rez-de-chaussée ; un wc sur le palier, deux chambres, dont une donnant accès à une terrasse en infraction qui devra être retirée afin de retrouver la cour extérieure.
Au 1er étage ; une cuisine, un séjour avec un balcon.
Aux 2e et derniers étages; une grande chambre parentale, une salle de bain et douche avec un wc et un bidet.
La situation de fait étant différente de celle de droit, l'immeuble devra être repensé.
La maison est idéalement située entre la Maison communale, ma campagne et Barrière de Saint-Gilles, Chaussée de Waterloo quartier fort prisé avec toutes commodités accessible à pied.
PEB G, 465 kWhEP/m²/an, 93 kg CO²/m²/an
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
Situation de fait : à l'entresol : une cave aménagée avec une cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc et un espace de rangement/bureau à ré-ouvrir pour retrouver la cour extérieure reconnue officiellement.
Au rez-de-chaussée ; un wc sur le palier, deux chambres, dont une donnant accès à une terrasse en infraction qui devra être retirée afin de retrouver la cour extérieure.
Au 1er étage ; une cuisine, un séjour avec un balcon.
Aux 2e et derniers étages; une grande chambre parentale, une salle de bain et douche avec un wc et un bidet.
La situation de fait étant différente de celle de droit, l'immeuble devra être repensé.
La maison est idéalement située entre la Maison communale, ma campagne et Barrière de Saint-Gilles, Chaussée de Waterloo quartier fort prisé avec toutes commodités accessible à pied.
PEB G, 465 kWhEP/m²/an, 93 kg CO²/m²/an
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
Données générales
- Prix 575000 €
- Référence 5722304
- Ville Saint-Gilles
- Type du bien Maison
- Disponibilité À vendre
- État du bien à rénover
- Année de construction 1900
- Revenu Cadastral 1084 €
Configurations
- Chambres 3
- Salle de bain 2
- Cave 1
- Superficie totale 150 m2
- Superficie terrain 57 m2
- Superficie living 20 m2
- Superficie cuisine 16 m2
- Superficie chambre 1 15 m2
- Superficie chambre 2 12 m2
- Superficie chambre 3 20 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- PEB Code unique 20230925-000656412-01-0
- E-Spec 465 kWh/m2/an
- Emission CO2 93 Co2
Localisation
Rue de Lombardie ,
23
– 1060
Saint-Gilles
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
