À vendre
Appartement
Bruxelles
Ref: VBL1000265.02
Blaes 265.02
À vendre
199 000 €
Rue Blaes ,
265
– 1000
Bruxelles
Surface totale 52m2
Chambres 1
Salle(s) de bain 1
Description
Bruxelles - Marolles | 4 appartements 1 chambre à vendre dans un bel immeuble !
Les appartements sont tous similaires, 2 par palier composés d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une grande chambre et une cave.
Chaque appartement est équipé d'une porte blindée, de vidéophone, parquet au sol, chaudière individuelle et électroménagers. Les meubles peuvent être rachetés dans le prix sous réserve de négociation.
L'immeuble est en très bon état et en accord avec les futures normes de rénovation qui rentreront en vigueur en 2030, façade arrière isolée sur 17cm d'épaisseur, toiture isolée cette année sur 19cm d'épaisseur, PEB C, 138 / 139 / 143 / 147 kWhEP/m²/an, 27 / 27 / 28 / 29 kgCO²/m²/an.
Charges communes par appartement estimées à 500€ annuel comprenant l'assurance et l'électricité des communs soit +/-40€/mois.
L'immeuble se situe à coté de la Place du Jeu de Balle et des Marolles, il offre une proximité à tous les commerces de quartiers et ambiance du centre ainsi que des facilités à voyager avec la Gare du Midi facilement accessible. Idéal pour premier logement ou investissement, loué actuellement à 800€, ROI Net +/- 3.9% facilement augmentable avec la hausse des loyers pour ce type d'unité.
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
Les appartements sont tous similaires, 2 par palier composés d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une grande chambre et une cave.
Chaque appartement est équipé d'une porte blindée, de vidéophone, parquet au sol, chaudière individuelle et électroménagers. Les meubles peuvent être rachetés dans le prix sous réserve de négociation.
L'immeuble est en très bon état et en accord avec les futures normes de rénovation qui rentreront en vigueur en 2030, façade arrière isolée sur 17cm d'épaisseur, toiture isolée cette année sur 19cm d'épaisseur, PEB C, 138 / 139 / 143 / 147 kWhEP/m²/an, 27 / 27 / 28 / 29 kgCO²/m²/an.
Charges communes par appartement estimées à 500€ annuel comprenant l'assurance et l'électricité des communs soit +/-40€/mois.
L'immeuble se situe à coté de la Place du Jeu de Balle et des Marolles, il offre une proximité à tous les commerces de quartiers et ambiance du centre ainsi que des facilités à voyager avec la Gare du Midi facilement accessible. Idéal pour premier logement ou investissement, loué actuellement à 800€, ROI Net +/- 3.9% facilement augmentable avec la hausse des loyers pour ce type d'unité.
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
Données générales
- Prix 199000 €
- Référence VBL1000265.02
- Ville Bruxelles
- Type du bien Appartement
- Disponibilité À vendre
- État du bien Excellent état
- Année de construction 1968
Configurations
- Chambres 1
- Salle de bain 1
- Cave 1
- Superficie totale 52 m2
- Superficie living 18 m2
- Superficie cuisine 9 m2
- Superficie chambre 1 15 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
- E-Spec 138 kWh/m2/an
- Emission CO2 27 Co2
Localisation
Rue Blaes ,
265
– 1000
Bruxelles
Partager par ce bien
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
