À vendre
Maison
Uccle
Ref: 6506881
Waterloo 885.IR
À vendre
1 500 000 €
Chaussée de Waterloo ,
885
– 1180
Uccle
Overzicht
Totale oppervlakte 450m2
Kamers 6
Badkamer(s) 3
Descriptie
Uccle : Bois de la Cambre - Longchamp | Immeuble mixte de trois appartements 2 chambres et un commerce.
L'immeuble se compose de la manière suivante:
Au RDC d'un commerce actuellement utilisé comme magasin d'ameublement intérieur (Gerald Watelet Interiors) et un jardinet.
Au 1er étage, d'un appartement composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc.
Au 2ème étage, d'un appartement 2 chambres ayant la même disposition que celui du 1er étage.
Au 3ème étage, d'un duplex composé d'un séjour/salle à manger, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc au premier niveau et à l'étage ses combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau ou chambre avec un accès à la terrasse.
Immeuble entièrement rénové après obtention de permis en 2016, PEB D à chaque étage (204 / 190 / 200 kWhEP/m²/an, 40 / 37 /40 kgCO²/m²/an).
Revenus locatifs : +/-4.600,00€/mois; actuellement loué en AIS, les loyers pourraient atteindre +/-1.400 à 1.600€ pour chaque appartement hors AIS pouvant augmenter le revenu mensuel total à +/- 6.900,00€/mois
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
L'immeuble se compose de la manière suivante:
Au RDC d'un commerce actuellement utilisé comme magasin d'ameublement intérieur (Gerald Watelet Interiors) et un jardinet.
Au 1er étage, d'un appartement composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc.
Au 2ème étage, d'un appartement 2 chambres ayant la même disposition que celui du 1er étage.
Au 3ème étage, d'un duplex composé d'un séjour/salle à manger, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc au premier niveau et à l'étage ses combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau ou chambre avec un accès à la terrasse.
Immeuble entièrement rénové après obtention de permis en 2016, PEB D à chaque étage (204 / 190 / 200 kWhEP/m²/an, 40 / 37 /40 kgCO²/m²/an).
Revenus locatifs : +/-4.600,00€/mois; actuellement loué en AIS, les loyers pourraient atteindre +/-1.400 à 1.600€ pour chaque appartement hors AIS pouvant augmenter le revenu mensuel total à +/- 6.900,00€/mois
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
Algemene gegevens
- Prijs 1500000 €
- Referentie 6506881
- Stad Uccle
- Tijp van eigendom Maison
- Beschikbaarheid À vendre
- Toestand van het eigendom Bon état
- Jaar van constructie 1938
Configuraties
- Kamers 6
- Badkamer 3
- Tuin 1
- Parking 1
- Kelder 1
- Totale oppervlakte 450 m2
- Landoppervlak 118 m2
- Tuin 36 m2
- Leefruimte 25 m2
- Keuken 8 m2
- Ruimte slaapkamer 1 22 m2
- Ruimte slaapkamer 2 21 m2
- Ruimte slaapkamer 3 18 m2
- Ruimte slaapkamer 4 13 m2
- Ruimte slaapkamer 5 13 m2
Energiegegevens
- Energieklasse
- PEB Unieke code 20200218-0000565180-01-9
- E-Spec 200 kWh/m2/an
- E Total 21971 kWh/jaar
- CO2-emissie 40 Co2
Localisatie
Chaussée de Waterloo ,
885
– 1180
Uccle
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Voorbehoud
De informatie die wordt gegeven in het kader van de beschrijving van het goed, mag in geen geval worden beschouwd als een uitgebreid onderzoek van de wettelijke of de technische conformiteit. De aansprakelijkheid van RealtyCare is in dat opzicht beperkt tot een inspanningsverplichting, en is geen resultaatverplichting. Elk ontvangen aanbod wordt ter goedkeuring aan de verkoper voorgelegd.
