À vendre
Appartement
Bruxelles
Ref: VBR1070141.01
Brogniez 141.01
À vendre
200 000 €
Rue Brogniez ,
141
– 1000
Bruxelles
Overzicht
Totale oppervlakte 27m2
Kamers 1
Badkamer(s) 1
Descriptie
Brussel - Zuid | Studio als investering of eerste bewoning
De studio bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet en een balkon. De studio wordt gemeubileerd verkocht, wat fiscaal voordeel oplevert, aangezien de meubels vrijgesteld zijn van aankoopkosten. De studio wordt uitgebaat als AirBnB en de ligging vlakbij het station biedt een uitstekend rendement: 11% bruto / +/- 9% netto.
In geval van een investering kan de eigenaar reserveringen blijven verwerken, mits hij een marge aanhoudt (+/- 20%). Reserveringen en financiële inkomsten sinds 2022 zijn op aanvraag beschikbaar.
Het gebouw bestaat uit drie studio's en een commerciële ruimte; het kan als één geheel of meerdere percelen tegelijk worden gekocht.
EPC D+, 170 kWh/m²/year, 34 kgCO²/m²/year, n° 20251126-0000735460-01-3
Planningsinformatie in afwachting van ontvangst, aanvraag ingediend op 11-09-2025
De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts ter informatie; de informatie in de advertentie is niet bindend. Kom snel langs!
Meer informatie op aanvraag.
De studio bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet en een balkon. De studio wordt gemeubileerd verkocht, wat fiscaal voordeel oplevert, aangezien de meubels vrijgesteld zijn van aankoopkosten. De studio wordt uitgebaat als AirBnB en de ligging vlakbij het station biedt een uitstekend rendement: 11% bruto / +/- 9% netto.
In geval van een investering kan de eigenaar reserveringen blijven verwerken, mits hij een marge aanhoudt (+/- 20%). Reserveringen en financiële inkomsten sinds 2022 zijn op aanvraag beschikbaar.
Het gebouw bestaat uit drie studio's en een commerciële ruimte; het kan als één geheel of meerdere percelen tegelijk worden gekocht.
EPC D+, 170 kWh/m²/year, 34 kgCO²/m²/year, n° 20251126-0000735460-01-3
Planningsinformatie in afwachting van ontvangst, aanvraag ingediend op 11-09-2025
De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts ter informatie; de informatie in de advertentie is niet bindend. Kom snel langs!
Meer informatie op aanvraag.
Algemene gegevens
- Prijs 200000 €
- Beschikbaarheid Onmiddellijk
- Referentie VBR1070141.01
- Stad Bruxelles
- Tijp van eigendom Appartement
- Statut Te koop
- Toestand van het eigendom Uitstekend
Configuraties
- Kamers 1
- Badkamer 1
- Totale oppervlakte 27 m2
- Leefruimte 15 m2
- Keuken 5 m2
- Ruimte slaapkamer 1 14 m2
Energiegegevens
- Energieklasse
- PEB Unieke code 20251126-0000735460-01-3
- E-Spec 170 kWh/m2/an
- E Total 4630 kWh/jaar
- CO2-emissie 34 Co2
Localisatie
Rue Brogniez ,
141
– 1000
Bruxelles
Deel deze woning
Interesse in deze woning?
- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Voorbehoud
De informatie die wordt gegeven in het kader van de beschrijving van het goed, mag in geen geval worden beschouwd als een uitgebreid onderzoek van de wettelijke of de technische conformiteit. De aansprakelijkheid van RealtyCare is in dat opzicht beperkt tot een inspanningsverplichting, en is geen resultaatverplichting. Elk ontvangen aanbod wordt ter goedkeuring aan de verkoper voorgelegd.
