Impegemstraat 8

Op zoek naar een ruime instapklare gezinswoning, met karakter, licht en natuur rondom?
Ontdek deze prachtige drie-gevelwoning gelegen in een rustige buurt van Liedekerke, op slechts 5 minuten van het station en de autosnelweg, en op 30 minuten van Gent of Brussel.
Gebouwd in 1981 en voorzien van moderne accenten, biedt dit huis een totale bewoonbare oppervlakte van 226 m²(volgens EPC) op een indrukwekkend perceel van 25 are 41.
4 parkeerplaatsen aan de straatkant en een ruime garage voor 2 auto's.


Bij binnenkomst in de inkomhal met vestiaire en toilet voel je meteen de warme, open sfeer van dit huis.
De ruime lichtrijke leefruimte van 65 m² met open haard en haar volledig uitgeruste keuken nodigen uit om gezellig samen te genieten.
Een aansluitende achterkeuken biedt extra bergruimte.
De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot de gezellige veranda van 13m², of tot de tuin.
Een ruime garage voor 2 auto's vervolledigt de gelijkvloers.

Op de verdieping wachten 3 volwaardige slaapkamers.
De master heeft haar dressing van 9m² en gaat via een trap naar de slaapkamer van 27m² met handige inbouwkasten.
De andere kamers zijn 15m² en 16m² groot.
In de badkamer is een extra douche en natuurlijk licht. In de nachthal is een apart toilet


Buitenruimte:
4 parkeerplaatsen voor het huis.
Geniet van een zonovergoten tuin, een eigen natuurhoekje met bos, en tal van mogelijkheden om een persoonlijk paradijs te creëren. Ideaal voor avontuurlijke kinderen die graag hutten bouwen. Een opbouwzwembad en het tuinhuisje zorgen voor extra comfort.

Een unieke kans voor gezinnen die ruimte, rust en natuur zoeken, met alle comfort binnen handbereik!

Kadastraal inkomen: 1.246eu
Onroerende voorheffing: 1.454,35eu
Elektrische verwarming met accumulatie.
35m² zonnepanelen aanwezig.
Elektriciteit naar norm.

EPC-attest F, 529 kWh/(m²/jaar) (nr 20250924-0003693550-RES-1)