Te koop
Commercieel
Braine-l'Alleud
Ref: 7608865
Ancien Bourg 19.0F
Te koop
69 500 €
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Overzicht
Totale oppervlakte 30m2
Descriptie
Braine-l’Alleud – Centrum
Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte.
Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder:
* Op de begane grond een kantoor van circa 25 m², momenteel verhuurd, bestaande uit een woonkamer, een keuken en een badkamer.
Verhuurd voor € 400 per maand plus € 100 aan borg. Huurcontract voor één jaar.
Verwarming is collectief en op gas.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC) met rolluiken.
De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijk gassysteem met individuele meters.
De huur bedraagt € 725 per maand (niet geïndexeerd) plus € 100 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar.
In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders.
De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
De eigendomsakte is in behandeling.
Geen stedenbouwkundige inbreuken.
Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning.
Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte.
Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder:
* Op de begane grond een kantoor van circa 25 m², momenteel verhuurd, bestaande uit een woonkamer, een keuken en een badkamer.
Verhuurd voor € 400 per maand plus € 100 aan borg. Huurcontract voor één jaar.
Verwarming is collectief en op gas.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC) met rolluiken.
De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijk gassysteem met individuele meters.
De huur bedraagt € 725 per maand (niet geïndexeerd) plus € 100 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar.
In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders.
De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
De eigendomsakte is in behandeling.
Geen stedenbouwkundige inbreuken.
Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning.
Algemene gegevens
- Prijs 69 500 €
- Beschikbaarheid Mits inachtneming huurders
- Disponible le 2026-03-12T23:00:00.000000Z
- Referentie 7608865
- Stad Braine-l'Alleud
- Tijp van eigendom Commercieel
- Statut Te koop
- Toestand van het eigendom Goede staat
- Jaar van constructie 1890
Configuraties
- Totale oppervlakte 30 m2
- Landoppervlak 30 m2
Energiegegevens
- Energieklasse
- E-Spec 1 kWh/m2/an
- CO2-emissie 1 Co2
Localisatie
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Deel deze woning
Interesse in deze woning?
- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Voorbehoud
De informatie die wordt gegeven in het kader van de beschrijving van het goed, mag in geen geval worden beschouwd als een uitgebreid onderzoek van de wettelijke of de technische conformiteit. De aansprakelijkheid van RealtyCare is in dat opzicht beperkt tot een inspanningsverplichting, en is geen resultaatverplichting. Elk ontvangen aanbod wordt ter goedkeuring aan de verkoper voorgelegd.
