Vanderschrick 53

Sint-Gillis - Parvis / Hallepoort | Gemengd gebouw
De juridische toestand, in afwachting van bevestiging door de stedenbouw (stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 09/03/2026), betreft een gemengd gebouw met 1 handelsgelijkvloers en 1 woonentiteit op de verdiepingen.
De feitelijke toestand (huidig gebruik) is als volgt:
- Gelijkvloers: een éénslaapkamerappartement aan de voorzijde, een woonkamer in het midden, een douchekamer met toilet en een grote eetkamer met open keuken aan de achterzijde met toegang tot een binnenplaats of kleine tuin.
- 1e verdieping: een éénslaapkamerappartement aan de achterzijde met aansluitende douchekamer en toilet, een woonkamer in het midden en een grote eetkamer met open keuken aan de voorzijde.
- 2e verdieping + zolder: een duplex met 2 slaapkamers bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een plat dak dat kan worden ingericht als groot terras (+/-19 m²); op de bovenverdieping een overloop, een douchekamer met toilet en een tweede slaapkamer met toegang tot een ander plat dak dat kan worden ingericht als balkon.
Het gebouw dient gerenoveerd en geregulariseerd te worden. Mits het bekomen van de nodige vergunningen kan het worden omgevormd tot een gebouw met twee woonentiteiten of een eengezinswoning.
EPC: G, 468 kWh/m²/jaar, 100 kg CO₂/m²/jaar.
De ligging tussen het Parvis van Sint-Gillis en de Hallepoort biedt toegang tot alle voorzieningen in de buurt (winkels, restaurants, openbaar vervoer, ...).
De hierboven vermelde oppervlaktes zijn indicatief; bovendien zijn de in deze advertentie opgenomen gegevens niet contractueel. Zeker een bezoek waard!
De 3D-/virtuele beelden dienen louter ter illustratie en zijn niet bindend wat betreft de werkelijke staat of de definitieve afmetingen van het pand.
Meer informatie op aanvraag.