À vendre
Maison
Ixelles
Ref: 6810349
Gray 117
À vendre
475 000 €
Rue Gray ,
117
– 1050
Ixelles
Overzicht
Totale oppervlakte 220m2
Kamers 5
Badkamer(s) 5
Descriptie
Elsene - Tussen het Flageyplein en het Jourdanplein | Gebouw voor gemengd gebruik met 1 winkelruimte en 2 wooneenheden
Juridische situatie: 1 winkelruimte + 2 wooneenheden
Feitelijke situatie:
- Op de begane grond, vooraan, een winkelruimte met toilet; aan de achterzijde, een appartement bestaande uit een woonkamer, een open keuken en een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en toilet. PEB G, 433 kWh/m²/jaar, 87 kgCO²
- Op de eerste verdieping, vooraan, een studio bestaande uit een keuken, een doucheruimte met toilet en een woonkamer; aan de achterzijde, een studio met een inkomhal, een doucheruimte met toilet en een woonkamer met open keuken. PEB E-, 260 kWh/m²/jaar, 52 kgCO²
- Op de tweede verdieping, een studio bestaande uit een keuken, een doucheruimte met toilet en een woonkamer. PEB E-, 266 kWh/m²/jaar, 53 kgCO²
- Op de 3e verdieping, een studio met een overloop, een aparte keuken, een doucheruimte met toilet, een smalle woonkamer en een slaapgedeelte (dat kan worden aangepast op basis van beschikbare historische gegevens en/of kan worden aangesloten op de benedenverdieping om een duplex met 2 slaapkamers te creëren). PEB G, 558 kWh/m²/jaar, 112 kgCO²/m²/jaar
Individuele boilers, individuele meters per unit, interne renovatiewerken vereist.
Dit gebouw, gelegen tussen het Flageyplein en het Jourdanplein, is ideaal gelegen voor een verhuurinvestering.
Het gebouw genereert momenteel een maandelijks inkomen van € 2.820/maand, met een mogelijk rendement van +/- € 3.600/maand na renovatie.
De informatie in de advertentie is niet bindend.
Juridische situatie: 1 winkelruimte + 2 wooneenheden
Feitelijke situatie:
- Op de begane grond, vooraan, een winkelruimte met toilet; aan de achterzijde, een appartement bestaande uit een woonkamer, een open keuken en een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en toilet. PEB G, 433 kWh/m²/jaar, 87 kgCO²
- Op de eerste verdieping, vooraan, een studio bestaande uit een keuken, een doucheruimte met toilet en een woonkamer; aan de achterzijde, een studio met een inkomhal, een doucheruimte met toilet en een woonkamer met open keuken. PEB E-, 260 kWh/m²/jaar, 52 kgCO²
- Op de tweede verdieping, een studio bestaande uit een keuken, een doucheruimte met toilet en een woonkamer. PEB E-, 266 kWh/m²/jaar, 53 kgCO²
- Op de 3e verdieping, een studio met een overloop, een aparte keuken, een doucheruimte met toilet, een smalle woonkamer en een slaapgedeelte (dat kan worden aangepast op basis van beschikbare historische gegevens en/of kan worden aangesloten op de benedenverdieping om een duplex met 2 slaapkamers te creëren). PEB G, 558 kWh/m²/jaar, 112 kgCO²/m²/jaar
Individuele boilers, individuele meters per unit, interne renovatiewerken vereist.
Dit gebouw, gelegen tussen het Flageyplein en het Jourdanplein, is ideaal gelegen voor een verhuurinvestering.
Het gebouw genereert momenteel een maandelijks inkomen van € 2.820/maand, met een mogelijk rendement van +/- € 3.600/maand na renovatie.
De informatie in de advertentie is niet bindend.
Algemene gegevens
- Prijs 475000 €
- Referentie 6810349
- Stad Ixelles
- Tijp van eigendom Huis
- Beschikbaarheid Te koop
- Toestand van het eigendom Te renoveren
- Jaar van constructie 1921
Configuraties
- Kamers 5
- Badkamer 5
- Kelder 1
- Totale oppervlakte 220 m2
- Landoppervlak 80 m2
- Leefruimte 30 m2
- Keuken 7 m2
- Ruimte slaapkamer 1 27 m2
- Ruimte slaapkamer 2 27 m2
- Ruimte slaapkamer 3 18 m2
- Ruimte slaapkamer 4 15 m2
- Ruimte slaapkamer 5 10 m2
Energiegegevens
- Energieklasse
- E-Spec 260 kWh/m2/an
- E Total 10143 kWh/jaar
- CO2-emissie 52 Co2
Localisatie
Rue Gray ,
117
– 1050
Ixelles
Deel deze woning
Facebook
WhatsApp
Email
Interesse in deze woning?
- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Voorbehoud
De informatie die wordt gegeven in het kader van de beschrijving van het goed, mag in geen geval worden beschouwd als een uitgebreid onderzoek van de wettelijke of de technische conformiteit. De aansprakelijkheid van RealtyCare is in dat opzicht beperkt tot een inspanningsverplichting, en is geen resultaatverplichting. Elk ontvangen aanbod wordt ter goedkeuring aan de verkoper voorgelegd.
