Te koop
Appartement
Braine-l'Alleud
Ref: 7584947
Ancien Bourg 19.03
Te koop
186 000 €
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Overzicht
Totale oppervlakte 65m2
Kamers 1
Badkamer(s) 1
Descriptie
Braine-l’Alleud – Centrum
Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte.
Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder:
* Op de 3e verdieping bevindt zich een loftappartement van circa 64 m² (energieprestatiecertificaat G, 564 kWh/m².jaar, 20221023012092, 108 kg CO2/jaar), gelegen op de zolder. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van circa 36 m², een open keuken, een open slaapkamer, een aparte werkkamer en een badkamer met toilet.
De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijk gassysteem met individuele meters.
De huur bedraagt € 725 per maand (niet geïndexeerd) plus € 100 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar.
In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders.
De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
De eigendomsakte is in behandeling.
Geen stedenbouwkundige inbreuken.
Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning.
Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte.
Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder:
* Op de 3e verdieping bevindt zich een loftappartement van circa 64 m² (energieprestatiecertificaat G, 564 kWh/m².jaar, 20221023012092, 108 kg CO2/jaar), gelegen op de zolder. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van circa 36 m², een open keuken, een open slaapkamer, een aparte werkkamer en een badkamer met toilet.
De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijk gassysteem met individuele meters.
De huur bedraagt € 725 per maand (niet geïndexeerd) plus € 100 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar.
In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders.
De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
De eigendomsakte is in behandeling.
Geen stedenbouwkundige inbreuken.
Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning.
Algemene gegevens
- Prijs 186 000 €
- Beschikbaarheid Mits inachtneming huurders
- Referentie 7584947
- Stad Braine-l'Alleud
- Tijp van eigendom Appartement
- Statut Te koop
- Toestand van het eigendom Goede staat
- Jaar van constructie 1890
Configuraties
- Kamers 1
- Badkamer 1
- Kelder 1
- Totale oppervlakte 65 m2
- Landoppervlak 141 m2
- Ruimte slaapkamer 1 8 m2
Energiegegevens
- Energieklasse
- PEB Unieke code 20221023012092
- E-Spec 564 kWh/m2/an
- E Total 35907 kWh/jaar
- CO2-emissie 108 Co2
Localisatie
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Deel deze woning
Interesse in deze woning?
- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Voorbehoud
De informatie die wordt gegeven in het kader van de beschrijving van het goed, mag in geen geval worden beschouwd als een uitgebreid onderzoek van de wettelijke of de technische conformiteit. De aansprakelijkheid van RealtyCare is in dat opzicht beperkt tot een inspanningsverplichting, en is geen resultaatverplichting. Elk ontvangen aanbod wordt ter goedkeuring aan de verkoper voorgelegd.
