Te koop
Appartement
Braine-l'Alleud
Ref: 7602516
Ancien Bourg 19.0R
Te koop
229 000 €
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Overzicht
Totale oppervlakte 91m2
Kamers 2
Badkamer(s) 1
Descriptie
Braine-l’Alleud – Centrum
Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte.
Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder:
In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders.
De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
De eigendomsakte is in behandeling.
Geen stedenbouwkundige inbreuken.
Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning.
Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte.
Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder:
* Op de begane grond bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers van circa 92 m² volgens het Energieprestatiecertificaat (EPC) (E, 381 kWh/m².jaar, 20230802001500, 70 kg CO2/jaar), bestaande uit een woon en-eetkamer van elk 18 m², een nieuwe ingerichte keuken, een slaapkamer van circa 18 m², een tweede slaapkamer op de bovenverdieping van circa 18 m², een binnenplaats van circa 15 m² en een doucheruimte met toilet en wasruimte.
Verhuurd voor € 795 per maand plus € 50 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar.
Verwarming op gas (individueel).
De ramen zijn van dubbel glas (PVC).
In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders.
De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
De eigendomsakte is in behandeling.
Geen stedenbouwkundige inbreuken.
Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning.
Algemene gegevens
- Prijs 229 000 €
- Beschikbaarheid Mits inachtneming huurders
- Disponible le 2026-03-12T23:00:00.000000Z
- Referentie 7602516
- Stad Braine-l'Alleud
- Tijp van eigendom Appartement
- Statut Te koop
- Toestand van het eigendom Goede staat
- Jaar van constructie 1890
Configuraties
- Kamers 2
- Badkamer 1
- Tuin 1
- Kelder 1
- Totale oppervlakte 91 m2
- Landoppervlak 141 m2
- Tuin 25 m2
- Ruimte slaapkamer 1 14 m2
- Ruimte slaapkamer 2 10 m2
Energiegegevens
- Energieklasse
- PEB Unieke code 20230802001500
- E-Spec 381 kWh/m2/an
- E Total 35043 kWh/jaar
- CO2-emissie 70 Co2
Localisatie
Rue de l’Ancien Bourg,
19
– 1420
Braine-l’Alleud
Deel deze woning
Interesse in deze woning?
- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Voorbehoud
De informatie die wordt gegeven in het kader van de beschrijving van het goed, mag in geen geval worden beschouwd als een uitgebreid onderzoek van de wettelijke of de technische conformiteit. De aansprakelijkheid van RealtyCare is in dat opzicht beperkt tot een inspanningsverplichting, en is geen resultaatverplichting. Elk ontvangen aanbod wordt ter goedkeuring aan de verkoper voorgelegd.
