À louer
Commerce
Ixelles
Ref: LM105036
Malibran 36
À louer
2 600 €
Rue Maria Malibran ,
36
– 1050
Ixelles
Surface totale 170 m2
Description
Ixelles – Flagey | Commerce ± 170 m²
À proximité immédiate de la Place Flagey, découvrez cette surface commerciale d’environ 170 m² bénéficiant d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique et recherché d’Ixelles.
Le rez-de-chaussée développe une superficie d’environ 130 m² et offre un vaste espace modulable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Un espace annexe situé à l’arrière comprend un point d’eau ainsi qu’un WC.
Le bien dispose également d’un sous-sol d’environ 50 m², idéal pour le stockage, l’archivage ou l’aménagement d’une réserve.
Les charges mensuelles s’élèvent à 170 € et incluent le précompte immobilier. Aucun permis Horeca n’est autorisé. Le local est libre immédiatement.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et de la Place Flagey, garantit une excellente accessibilité et un passage régulier, offrant ainsi de belles perspectives pour le développement de votre activité.
Les plans et superficies communiqués sont fournis à titre purement indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Mehdi Joseph Ouindi
📞 +32 494 11 77 40
✉️ mjo@realtycare.be
À proximité immédiate de la Place Flagey, découvrez cette surface commerciale d’environ 170 m² bénéficiant d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique et recherché d’Ixelles.
Le rez-de-chaussée développe une superficie d’environ 130 m² et offre un vaste espace modulable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Un espace annexe situé à l’arrière comprend un point d’eau ainsi qu’un WC.
Le bien dispose également d’un sous-sol d’environ 50 m², idéal pour le stockage, l’archivage ou l’aménagement d’une réserve.
Les charges mensuelles s’élèvent à 170 € et incluent le précompte immobilier. Aucun permis Horeca n’est autorisé. Le local est libre immédiatement.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et de la Place Flagey, garantit une excellente accessibilité et un passage régulier, offrant ainsi de belles perspectives pour le développement de votre activité.
Les plans et superficies communiqués sont fournis à titre purement indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Mehdi Joseph Ouindi
📞 +32 494 11 77 40
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Données générales
- Prix 2 600 €
- Disponibilité Immédiatement
- Revenu cadastral 2 003 €
- Charges locataire 170 €
- Référence LM105036
- Ville Ixelles
- Type du bien Commerce
- Statut À louer
- État du bien Bon état
- Année de construction 1870
Configurations
- Superficie totale 170 m2
- Superficie terrain 130 m2
Données énergétiques
- Classe energétique
Localisation
Rue Maria Malibran ,
36
– 1050
Ixelles
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Mehdi Joseph Ouindi
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- +32 2 450 56 56
- info@realtycare.be
Clause de réserve
Les informations communiquées dans le cadre de la description du bien ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de conformité légale ou technique. La responsabilité de RealtyCare se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
