Le prix des loyers à Saint-Gilles
La commune de Saint‑Gilles
Saint‑Gilles est une commune dynamique et cosmopolite de la Région de Bruxelles‑Capitale, prisée pour son ambiance vivante, son architecture typique et sa vie de quartier animée. Idéalement située à proximité directe du centre de Bruxelles, elle bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, d’une offre riche en commerces, cafés, restaurants et d’un mélange de quartiers résidentiels et urbains. Cette diversité attire une large palette d’acheteurs — familles, jeunes actifs, investisseurs — séduits par la vie de quartier, la qualité des infrastructures culturelles et la variété des biens immobiliers. Le marché immobilier à l’achat à Saint‑Gilles se compose majoritairement d’appartements, souvent rénovés ou à fort potentiel, et de quelques maisons de ville, avec des niveaux de prix reflétant l’attractivité de la commune dans l’agglomération bruxelloise.
Comment se porte le marché locatif à Saint-Gilles ?
Le marché locatif à Saint-Gilles est l’un des plus dynamiques de la Région bruxelloise. Réputée pour son architecture, son ambiance conviviale et sa vie de quartier animée, la commune attire aussi bien les jeunes actifs, les expatriés que les étudiants et les familles. Sa proximité avec le centre de Bruxelles, le quartier européen et les nombreux commerces contribue à maintenir une demande locative élevée tout au long de l’année.
Les biens situés à proximité du Parvis de Saint-Gilles, de la Barrière ou des stations de métro et de tram sont particulièrement recherchés. Les locataires privilégient également les logements offrant un bon niveau de confort et de performance énergétique. Dans ce contexte, une gestion locative de qualité permet de valoriser son bien, d’attirer rapidement des candidats et d’optimiser sa rentabilité.
Prix moyen à la location à Saint-Gilles !
(Donnée de juin 2026)
Prix donnés à titre indicatif, ils peuvent varier selon l’état du bien.
Prix des loyers à Saint-Gilles : tendances et données actuelles
Saint-Gilles fait partie des communes les plus recherchées de Bruxelles, ce qui se reflète dans le niveau des loyers. Le montant d’une location dépend principalement du quartier, de la superficie du bien, de son état général et de sa proximité avec les transports, les commerces et les lieux de vie.
En 2026, un studio se loue en moyenne 977 € par mois à Saint-Gilles. Un appartement une chambre affiche un loyer moyen de 1203 €, tandis qu’un appartement deux chambres se loue en moyenne 1521 € par mois. Les maisons atteignent quant à elles un loyer moyen d’environ 3261 €, selon leurs caractéristiques et leur localisation.
Ces données permettent aux propriétaires d’évaluer plus précisément la valeur locative de leur bien et aux locataires de mieux anticiper leur budget.
Un projet de gestion locative dans cette ville ? Découvrez quelques bonnes raisons de nous le confier :
À la recherche d’un bien à louer à Saint-Gilles ?
Vous recherchez un logement à louer à Saint-Gilles qui correspond à vos attentes et à votre budget ? La commune offre une grande diversité de biens, allant du studio aux maisons de caractère, dans un environnement apprécié pour son dynamisme, ses nombreux commerces et sa qualité de vie.
Notre équipe vous accompagne dans votre recherche en sélectionnant des biens adaptés à vos critères, qu’il s’agisse de l’emplacement, du budget ou des caractéristiques du logement. Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier de Saint-Gilles, nous vous aidons à trouver rapidement le bien qui correspond à votre projet locatif.